行政書士は愛媛県、松山市の行政書士谷村日出男総合事務所 | ブログ

相続手続き令和の法改正No1 令和になって相続に関わる様々な法改正が行われました。相続に関わる業務を行うものとして、改正前と比較し、随分と実態を反映したものに変わったと感じています。 2019年1月…

相続財産を負動産にさせない対策（その６） 相続土地国庫帰属制度とは、相続や遺贈によって取得した土地を、一定の条件を満たせば国に引き渡すことができる制度で、2023年4月27日から施行されました。 制…

相続財産を負動産にさせない対策（その５） 建物が古いとか修繕費用が多く掛かるため現状のままでは処分困難という場合は、更地にしてから売却する方が処分しやすいという場合もあります。そういった場合…

それでは空き家を相続した場合の活用方法や処分方法を考えてみましょう。 まず検討事項として一番大切なのは、将来その土地建物を利用する予定があるか否かということです。 利用する予定があるのであれ…

相続財産を負動産にさせない対策（その３） それでは実際に不動産を相続して登記をしたものの、長年使用しないまま放置するとどのような問題が起きるのでしょうか？ 山の中のポツンと一軒家なら、杭を打…

相続財産を負動産にさせないための対策（その２） 誰も使用する予定のない不動産を相続した場合に、どのような問題が起きているのでしょうか？ 今一番問題となっているのが所有者不明の不動産です。 相続…

先日松山市の発行する“あなたの空き家が負動産になる前に”と題したパンフレットを目にしました。現在、愛媛県を含め全国の地方都市で人口減少が深刻な社会問題となっています。先般行われた参議院議員選…

遺産分割の手順（その11） これまで遺産分割を行うに当たっての様々な準備や検討事項についてご紹介してきましたが、これらの準備が整えば相続人全員で具体的な遺産分割協議に入ります。 遺産分割協議と…

遺産分割の手順（その１０） 前回は“寄与分”について取り上げましたが、今回はもう一つの“特別受益”の問題について簡単に説明します。 特別受益とは、相続人の中に、生前被相続人から学費や生活費、婚姻…

遺産分割の手順（その９） 前回は遺言書等によって法定相続分より少ない遺産分割となる場合の遺留分や、遺留分を侵害された際の請求等について紹介しました。 これ以外にも、①「自分はずっと親と一緒に生…